Tocht herkennen bij een bezichtiging

Tocht voel je pas echt als je ergens woont, maar tijdens een bezichtiging kun je er al gericht naar zoeken. Meestal is tocht klein leed, soms is het een signaal dat de hele schil van de woning aandacht nodig heeft. Zo spoor je het op.

Zo spoor je tocht op tijdens de bezichtiging

Bezichtig je op een winderige dag, voel dan met je hand langs de randen van ramen en deuren: daar verraadt tocht zich het snelst. Kijk ook of je daglicht ziet langs een gesloten deur; dan sluit die niet goed aan. Let verder op versleten tochtstrips en op een brievenbus zonder klep, een klassieke tochtbron. Test tegelijk of ramen en deuren soepel sluiten; dat hoort ook bij de controle van het hang- en sluitwerk.

Klein leed of een groter signaal?

Tocht is meestal klein leed: een tochtstrip of een brievenbusklep is snel geregeld. Maar tocht verraadt wel de kierdichtheid van de woning. Vind je structurele tocht bij veel kozijnen, dan betekent dat dat de schil van de woning aandacht nodig heeft. Neem dat mee in je totaalbeeld van het onderhoud: veel tochtende kozijnen staan zelden op zichzelf. Kijk in dat geval ook kritisch naar de staat van het houtwerk, bijvoorbeeld met de tips uit houtrot herkennen.

Praktische checklist

• Voel op een winderige dag langs de randen van ramen en deuren.
• Kijk of je daglicht ziet langs een gesloten deur.
• Controleer de staat van de tochtstrips.
• Check of de brievenbus een klep heeft.
• Noteer bij hoeveel kozijnen je tocht voelt: één kier of een patroon?
• Beoordeel bij structurele tocht ook de rest van de schil van de woning.

Veelgestelde vragen

Is tocht een serieus gebrek?

Meestal niet: het is vaak klein leed dat met tochtstrips of een brievenbusklep te verhelpen is. Structurele tocht bij veel kozijnen is wel een signaal dat de schil van de woning aandacht nodig heeft.

Hoe vind ik tocht als het niet waait?

Op een windstille dag is tocht lastiger te voelen. Kijk dan vooral naar de zichtbare signalen: daglicht langs een gesloten deur, versleten tochtstrips en een brievenbus zonder klep.

Wat zegt tocht over de rest van de woning?

Tocht verraadt de kierdichtheid. Veel tochtende kozijnen wijzen erop dat de schil van de woning als geheel aandacht vraagt; neem dat mee in je beeld van het onderhoud.

Bekijk de kozijnen met de gratis bezichtigingsapp

Met de gratis bezichtigingsapp loop je tijdens de bezichtiging systematisch langs alle kozijnen, ramen en deuren. Zo breng je tocht en kierdichtheid in kaart voordat je beslist.