Hang- en sluitwerk controleren bij bezichtiging

Sloten, scharnieren en sluitpunten: het hang- en sluitwerk van een woning valt tijdens een bezichtiging nauwelijks op, tot je er zelf woont. Toch is het in een paar minuten te testen en zegt het iets over veiligheid en onderhoud. Zo pak je dat aan.

Test ramen en deuren tijdens de bezichtiging

Vraag of je een paar ramen en deuren mag openen en sluiten. Test of ze soepel sluiten en of ze op meerdere punten vergrendelen. Een deur of raam dat maar op één punt sluit is kwetsbaarder dan eentje met meerpuntsvergrendeling. Merk je dat ramen of deuren klemmen, lees dan ook het artikel over een klemmend raam of deur: de context bepaalt daar de ernst.

Inbraakwerendheid en verzekering

Degelijk hang- en sluitwerk telt mee voor de inbraakwerendheid van de woning en soms ook voor de verzekering. Kijk daarom niet alleen naar de voordeur, maar juist ook naar de achterzijde van de woning. Beoordeel de bereikbaarheid: is er een brandgang, en staat er een schuur die als opstapje kan dienen? De achterkant is voor inbrekers vaak interessanter dan de voorkant, dus daar wil je goed sluitwerk zien.

Praktische checklist

• Open en sluit meerdere ramen en deuren: gaat dat soepel?
• Controleer of ramen en deuren op meerdere punten vergrendelen.
• Bekijk het sluitwerk aan de achterzijde extra kritisch.
• Beoordeel de bereikbaarheid van de achterkant: brandgang, schuur als opstapje.
• Noteer versleten of kapot sluitwerk als onderhoudspunt.

Veelgestelde vragen

Waarom is hang- en sluitwerk belangrijk bij een woningaankoop?

Degelijk sluitwerk telt voor de inbraakwerendheid van de woning en kan ook voor de verzekering relevant zijn. Bovendien zegt de staat ervan iets over het algehele onderhoud.

Waar let ik op bij de achterzijde van de woning?

Op de bereikbaarheid en het sluitwerk. Een brandgang en een schuur die als opstapje kan dienen maken de achterzijde makkelijker bereikbaar; juist daar wil je ramen en deuren die goed vergrendelen.

Mag ik tijdens een bezichtiging ramen en deuren testen?

Vraag het even aan de makelaar of verkoper, maar in de regel is dat geen probleem. Het openen en sluiten van ramen en deuren is een normale controle bij een serieuze bezichtiging.

Bekijk de kozijnen met de gratis bezichtigingsapp

Met de gratis bezichtigingsapp loop je tijdens de bezichtiging alle controlepunten van de kozijnen na, inclusief het hang- en sluitwerk. Zo beoordeel je de woning compleet en met vertrouwen.